Baumassenstudie "Quartier Neustraße" in Hechingen

2021

Baumassenstudie | Städtebaulicher Entwurf

Verantwortlicher Partner:
Matthias Schuster

Auf dem jetzigen Citypark in der Hechinger Oberstadt soll ein neues durchmischtes Quartier entstehen. Das Gebiet bietet Platz für vielfältige Nutzungen: Einzelhandel, kleinteilige Dienstleistungen, Gastronomie und Wohnen.
Die stark bewegte Topografie ist gleichzeitig eine Herausforderung aber auch eine große Chance für die Organisation verschiedener Nutzungen. So finden neben einem Drogeriemarkt, einem Fitnessstudio auch ein neugeplanter Supermarkt, sowie bis zu 90 Wohneinheiten Platz. Dabei ermöglicht die Planung eine verkehrliche Abwicklung (Anlieferung des Supermarkts und Ein-/Ausfahrten der Tiefgaragen) komplett über die „untere Neustraße“ und hält so zusätzlich anfallenden Verkehr aus der Oberstadt raus.
Die Abstaffelung der Gebäude greift die Hangsituation auf und schafft eine maßstäbliche Integration in das Umfeld. Die Ausrichtung, der Freiraumbezug und die zentrale Lage in der Oberstadt ermöglichen die Schaffung von hochwertigem Wohnraum.